「空き家税」…寝屋川市の条例より

寝屋川市が検討していた「空き家流通促進税」の条例案が、７月９日の寝屋川市議会で全会一致で可決されました。一定期間居住が無く、売却や賃貸に出されていない市内全域の空き家が対象となります。課税対象の空き家かどうかの把握、課税対象外とする基準設定などが課題となりますが 市は総務省の同意が得られれば ２０２９年度から課税を始める方針のようです。市長は「税収が目的ではなく、空き家が流通するように空き家所有者の行動変容につなげるのが狙い。」と話されていますので、空き家が少しづつでも上手く再利用されていけば良いですね。

京都市は利便性が高い市街化区域を対象に導入しますが、市内全域を対象とする取り組みは初めてのようです。寝屋川市の面積は２４.７０㎢であり非常にコンパクトな市なのですが、そこに２２万人が暮らしていて、さらにここ数年人口の転入超過となってるため転入世帯の受け皿確保も狙いのようです。ちなみに京都市の面積は８２７.８３㎢、大阪市は２２５.３４㎢、寝屋川市に接する枚方市は６５.１２㎢です。京都市は非常に大きいんですね。この４市では人口密度はダントツで大阪市が高く、次いで寝屋川市、次に枚方市であり京都市は最も人口密度が低いです。

私が仕事で多く関わる大阪市天王寺区・生野区・阿倍野区・東住吉区などではコロナ禍が収まった３年くらい前より、空き家の取り壊しが進んで小規模飲食店や新築戸建て・ビルに生まれ変わった場所が多い印象です。商店街の中であれば古着店・コインランドリー・いろいろな目的で使用できる多目的スペースのようになっているところも多いですね。時代の移り変わりとともに必要とされるものも変わっていきますが、街の景観を維持しつつ良いように変わっていってほしいものです。