被相続人が生前に相続人の一人（長女Ｃ）に対して住宅建築資金などを生前贈与し、その後死亡した場合に生前贈与分を考慮せずに相続財産を分けてほしいと考えるときは、遺言で持戻しの免除の意思表示をすることが出来ます。『第●条 遺言 […]

被相続人が、生前に相続人の一人（長女Ｃ）に対して住宅建築資金や個人開業の資金等として例えば８００万円を生前贈与していたとして、お亡くなりになった際の相続財産が３,０００万円である場合、生前贈与されていた８００万円を相続発 […]

婚姻届けを市町村役場に届け出て受理されたという夫婦でなければ、いくら結婚式を挙げても、長年連れ添って生活をしているという事実があっても、法律上相続が認められる正式の夫婦とは認められません。いわゆる事実婚の状態であり、『内 […]

道路使用の業務で西成警察署へ行きました。これまであまり馴染みが無いエリアでしたが、車庫証明の業務でも何回か来ており、阿倍野区の自宅や天王寺区の事務所からも直線距離で２ｋｍくらいですので歩いて３０分くらいで来られます (^ […]

複数人で１つの不動産を共有で所有している場合、共有名義不動産、共有不動産と呼んだりします。共有不動産は共有者全員のものですので、共有不動産全体を売却したい場合は共有者全員の同意が必要になります。ただし共有者の一人が自身の […]

デジタル遺品について相続人が調べるためには、相続人がデジタル機器ロック解除のパスワードを知ることが出来れば最も手っ取り早いわけですが、パスワードを知らされていないというケースが多いようですね。そうなるとロック解除の専門家 […]

南海電鉄高野線【堺東駅】直結の駅ビルで営業していた「高島屋堺店」が２０２６年１月７日に営業を終了します。写真は２０２５年の１２月６日に撮ったものですので「あと３２日」となっていますが。高島屋は２０２４年の１２月にこの営業 […]

明けましておめでとうございます。２０２６年になりました。 旧年中は大変お世話になりました。本年も何卒 宜しくお願い申し上げます。