住宅ローン完済と抵当権抹消

ご自宅の住宅ローンを完済したら、住宅ローンを組んだ時にご自宅に設定されている抵当権の登記を抹消する必要があります。自動的に抹消されることはありませんので、ご自身で法務局に行って手続きを行うか、司法書士の先生に依頼するか、になります。

通常は住宅ローン完済後に金融機関より、ローン契約書の原本等と一緒に『抵当権抹消登記を行ってください』というお知らせ書面が送られてくると思います。この手続きを放置してしまうと登記上抹消されず、登記簿で見ると住宅ローンが残っているように見えてしまいます。忘れずに手続きを行うようにしましょう。