2025年6月14日 / 最終更新日時 : 2025年6月24日 kaji8960 未分類 住宅ローン完済と抵当権抹消 ご自宅の住宅ローンを完済したら、住宅ローンを組んだ時にご自宅に設定されている抵当権の登記を抹消する必要があります。自動的に抹消されることはありませんので、ご自身で法務局に行って手続きを行うか、司法書士の先生に依頼するか、 […]
2025年6月11日 / 最終更新日時 : 2025年6月11日 kaji8960 未分類 気持ちが変わったら（遺言） いったん遺言書を作成したら変更できない、ということは決してありません。遺言書は本人の意思のもと何回でも作成しなおすことができます。遺言の方式で撤回する必要がありますので『令和７年５月２０日付で作成した自筆証書遺言を全部撤 […]
2025年6月8日 / 最終更新日時 : 2025年6月24日 kaji8960 未分類 長岡天満宮 先日 相続関連の業務で京都府の長岡京市へ行きました。私は大阪府三島郡島本町で生まれ育ちましたので、昔から『隣の市』という感覚で馴染み深いです。大学時代、運転免許を取得するために阪急 長岡天神駅近くの自動車教習所に通ってい […]
2025年6月4日 / 最終更新日時 : 2025年6月5日 kaji8960 未分類 相続したくない‼ その③ 被相続人（死亡者）Ａに保険契約があり、仮に法定相続人である子Ｂが死亡保険金の受取人となっていた場合、死亡保険金は相続財産ではなく、Ｂの固有財産という扱いになります。ですので遺産分割の対象とはならず、受け取った人がすぐ自由 […]
2025年6月1日 / 最終更新日時 : 2025年6月1日 kaji8960 未分類 ６月がスタート ６月がスタートしました。私が応援している東京ヤクルトスワローズは１４勝３０敗２分で６チーム中、ダントツの最下位に沈んでいます。５月だけでいえば２４試合戦って５勝ですからね、よく負けました。 こうなると監督が休養し、代わり […]
2025年5月30日 / 最終更新日時 : 2025年5月30日 kaji8960 未分類 農地がある場合（遺言） お米の値段が大きな話題になっていますね。マンションやビルが立ち並ぶエリアで生活していればどうしても開発に目を奪われてしまいますが、農業振興（農業従事者の地位の安定・農地面積の確保・農業生産の増大と食料の安定供給）も実は大 […]
2025年5月27日 / 最終更新日時 : 2025年5月27日 kaji8960 未分類 相続したくない‼ その② 相続放棄を検討していても相続財産を処分した場合、相続放棄が認められなくなったり、すでに受理されている相続放棄が無効になってしまいますので注意が必要です。 被相続人の預貯金の引き出し・口座の解約、被相続人の古家の解体、被相 […]
2025年5月24日 / 最終更新日時 : 2025年5月24日 kaji8960 未分類 ワイルドに生きる( ﾟДﾟ) お墓がある大阪北摂霊園（箕面市）に、猿と遭遇した場合の注意喚起の書面が掲示されています。『場合によっては食べ物を持っていなくても襲ってくることがあります。』ということですね、ワイルドです。 １９９８年から３年間、プロ野球 […]
2025年5月21日 / 最終更新日時 : 2025年5月21日 kaji8960 未分類 専任技術者 その②（建設業許可） 建設業界では他社から出向者を受け入れるケースがよくあります。他社からの出向者であっても、常勤性や専任性がある場合は、専任技術者になることができます。 建設業許可事務ガイドライン（第７条関係）には専任技術者について、『「専 […]
2025年5月18日 / 最終更新日時 : 2025年5月18日 kaji8960 未分類 遺産分割協議（相続） 有効な遺言書が存在しない場合には、相続人全員で遺産分割協議を行うことになります。被相続人（死亡者）の死から何日以内に協議を始めなければならないかという決まりは法律上ありません。誰がこの協議を取り仕切っていくかについても法 […]
