2025年5月11日 / 最終更新日時 : 2026年8月27日 kaji8960 遺言 遺言書が無い場合は 有効な遺言書が存在しない場合、相続財産を分ける方法について全相続人で遺産分割協議を行うことになります。全相続人の合意がなければ無効です。（相続続放棄をした場合は、はじめから相続人にならなかったものとみなされますので、当然 […]
2025年5月8日 / 最終更新日時 : 2026年8月27日 kaji8960 相続手続き 相続したくない‼ その① 相続財産の中には預貯金や不動産といったプラス財産もあれば、借金やローンなどのマイナス財産（債務）もあります。借金などの債務が大きい場合や、相続争いに巻き込まれたくない場合、また相続人が多数で手続きの煩雑さのわりに相続でき […]
2025年4月29日 / 最終更新日時 : 2026年8月27日 kaji8960 相続手続き ハンコについて（相続） 不動産売買や相続において、実印と印鑑証明書が必要になる場面がよくあります。個人の場合 実印とは市町村役場に登録した印鑑のことで、印鑑証明書とはその証明書ということですね。 実印をお持ちでない場合でも、本人が登録したい印鑑 […]
2025年4月23日 / 最終更新日時 : 2026年8月27日 kaji8960 遺言 除籍謄本とは 除籍とは戸籍から除かれることであり、結婚によって親の戸籍から除籍される場合や死亡によって除籍される場合などがあります。こうして戸籍に記載された人が一人ずつ抜けていき、最終的に誰もいなくなった状態に至るとその戸籍は閉鎖され […]
2025年3月16日 / 最終更新日時 : 2026年8月27日 kaji8960 相続手続き 不動産の名義変更 不動産を特定して遺言書に記載したい場合は、法務局で登記事項証明書を取得し、土地の地番や建物の家屋番号を正確に記載する必要があります。不正確に記載したり、住居表示（郵便物が届くいわゆる住所ですね）で記載している場合、遺言者 […]
2025年3月10日 / 最終更新日時 : 2026年8月27日 kaji8960 相続手続き ４０年前の土地所有者の変遷 ４０年前（１９８５年）の土地所有者の変遷を確認する必要があり、法務局へ行きました。１９８５年といえば先日お亡くなりになった故吉田義男監督の指揮のもと、阪神タイガースが２１年振りにセ・リーグ優勝を決めた年ですね。 従来の紙 […]
2025年3月7日 / 最終更新日時 : 2026年8月27日 kaji8960 相続手続き 土地の調査 昨日は相続財産の調査のため、不動産業者様と千里中央に行ってきました。御堂筋線が延伸され始発駅ではなくなった千里中央ですが、若い世代の方も多く便利な街という印象です。
2025年2月16日 / 最終更新日時 : 2026年8月27日 kaji8960 相続手続き 隣地境界問題・他士業の先生との連携 隣地境界の確認等、不動産に関する問題については行政書士が関与する業務は限られ、弁護士の先生・土地家屋調査士の先生といかにスムーズ・緊密に連携できるかが問題の早期解決のカギになります。当事務所ではそういった繋がりを大切にし […]
