2025年3月21日 / 最終更新日時 : 2025年3月21日 kaji8960 未分類 暑さ寒さも彼岸まで 先日 お墓に参ってきました。大阪北摂霊園という豊能郡にある霊園で大阪市内より５℃くらい気温が低いので、雪がまだ残っていました。 明日 ２２日からはだいぶ春めいてくるという予報なので、寒さが苦手な私としては嬉しいかぎりです […]
2025年3月19日 / 最終更新日時 : 2025年3月19日 kaji8960 未分類 遺言書の検認 自筆証書遺言の場合は、相続開始後に検認という手続きが必要になります。これは家庭裁判所で遺言書の状態を記録し、それ以降の偽造や改ざんを防止するための手続きです。 遺言書の有効性を審査・判断するものではないので、検認を終えた […]
2025年3月17日 / 最終更新日時 : 2025年3月17日 kaji8960 未分類 健康について ＪＲ環状線 桜ノ宮駅近くの桜之宮公園野球場で今シーズン初めて草野球チームの練習を行いました。 少し肌寒い日でしたが楽しく過ごせました。 急に投げたり打ったりしたらケガにつながるので、普段からジョギング・軽く筋トレ・ストレ […]
2025年3月16日 / 最終更新日時 : 2025年3月16日 kaji8960 未分類 不動産の名義変更 不動産を特定して遺言書に記載したい場合は、法務局で登記事項証明書を取得し、土地の地番や建物の家屋番号を正確に記載する必要があります。不正確に記載したり、住居表示（郵便物が届くいわゆる住所ですね）で記載している場合、遺言者 […]
2025年3月14日 / 最終更新日時 : 2025年3月14日 kaji8960 未分類 飲食店の営業許可（スポーツバーは？） 少しずつ暖かくなりプロ野球やメジャーリーグの開幕が近づいてきました。近年は野球やサッカーの試合を大画面でお客様に観戦してもらうスポーツバーという形態が増えており、さらには少人数で利用できる個室タイプのスポーツバーという新 […]
2025年3月12日 / 最終更新日時 : 2025年3月12日 kaji8960 未分類 自筆証書遺言の財産目録 自筆証書遺言は筆記用具と紙があり、遺言者が身体的に筆記する能力があればいつでも、どこでも作成できるので、公正証書遺言と比べて手軽な遺言書と言えます。さらに法改正により２０１９年１月１３日から、相続財産目録を添付する場合、 […]
2025年3月11日 / 最終更新日時 : 2025年3月12日 kaji8960 未分類 聖徳太子の愛犬 先日 相続関連の業務で奈良県の王寺町に行ってきました。ＪＲ王寺駅からは大和路快速で天王寺駅まで２０分弱、ＪＲ難波駅までも乗換なしで３０分弱ですから通勤アクセス良好ですね。近鉄の王寺駅もありますので近鉄生駒駅を経由して鶴橋 […]
2025年3月10日 / 最終更新日時 : 2025年3月11日 kaji8960 未分類 ４０年前の土地所有者の変遷 ４０年前（１９８５年）の土地所有者の変遷を確認する必要があり、法務局へ行きました。１９８５年といえば先日お亡くなりになった故吉田義男監督の指揮のもと、阪神タイガースが２１年振りにセ・リーグ優勝を決めた年ですね。 従来の紙 […]
2025年3月9日 / 最終更新日時 : 2025年3月11日 kaji8960 未分類 賃貸駐車場の契約書 郊外に行くと、まれに有料の賃貸駐車場を契約書締結がないまま近隣にお住まいの方に貸し出しているという地主様がおられます。 信頼関係に基づき書面を省略する、ということですがやはり使用料が入金されない等のトラブルに備え契約書を […]
2025年3月7日 / 最終更新日時 : 2025年3月10日 kaji8960 未分類 土地の調査 昨日は相続財産の調査のため、不動産業者様と千里中央に行ってきました。御堂筋線が延伸され始発駅ではなくなった千里中央ですが、若い世代の方も多く便利な街という印象です。
