2025年12月5日 / 最終更新日時 : 2025年12月5日 kaji8960 未分類 相続財産に抵当権がついている（相続手続き） 相続した不動産に抵当権がついている場合、まずはその理由を確認することが大切です。被相続人（お亡くなりになった方）の自宅不動産に住宅ローンのための抵当権が設定されている場合であれば、昨今の住宅ローンは生命保険付きがほとんど […]
2025年12月1日 / 最終更新日時 : 2025年12月1日 kaji8960 未分類 １２月 師走です １２月に入りました。今年も残すところ１ヶ月となりました。昔は大阪市内で木々が紅く色づくのは１１月中旬くらいというイメージでしたが最近は温暖化の影響もあるのか１１月下旬から１２月という感じですね。 野球界では他球団との交渉 […]
2025年11月30日 / 最終更新日時 : 2025年11月30日 kaji8960 未分類 代償金の支払い（遺産分割協議） 遺産分割に際し、現金・預貯金のように分割が容易なものであれば良いのですが建物・土地のように分割が困難なもの・分割すると価値が減少してしまうものについては現物分割は適当ではないので、代償分割という方法を用いることがある と […]
2025年11月25日 / 最終更新日時 : 2025年11月25日 kaji8960 未分類 相続分なきことの証明書（相続手続き） 聞き慣れないかもしれませんが、相続発生時に「相続分なきことの証明書」という書面を作成することがあります。これは被相続人（亡くなったかた）からの生前贈与などにより 贈与を受けた相続人に相続分が無いというような場合に、その相 […]
2025年11月18日 / 最終更新日時 : 2025年11月18日 kaji8960 未分類 デジタル遺品 その② デジタル遺品の有無を調べるにはパソコンやスマートフォンなどのデジタル機器内を調査する必要があるわけですが、今どきのデジタル機器はロック機能が備わっていますので遺された家族がロック解除のパスワードを知っていなければ調査が非 […]
2025年11月12日 / 最終更新日時 : 2025年11月12日 kaji8960 未分類 阪神 西宮駅 阪神電車で西宮へ行きました。西宮駅直結のショッピングモール エビスタ西宮は２００３年に開業したあとリニューアルや大規模な増床を行って今に至ります。駅前のバスロータリーも利用しやすくなっていて、７年ぶりに行ったのですが ず […]
2025年11月11日 / 最終更新日時 : 2025年11月11日 kaji8960 未分類 身元保証債務（相続手続き） 企業に採用された際に、身元保証人をたてることを求められることがあります。その社員が万が一不正行為や業務上のミスによって企業側に損害を与えた場合に備えて、あらかじめ第三者（身元保証人）がその損害を保証するようにするためです […]
2025年11月7日 / 最終更新日時 : 2025年11月7日 kaji8960 未分類 デジタル遺品 その① 以前はビットコインなどのデジタル通貨は若年層が使用するものと思っていましたが、最近は６０代・７０代のかたでも所有されているかたが多いですね。ネット銀行やネット証券の口座にある金融資産、電子マネー、マイレージやポイントなど […]
2025年11月1日 / 最終更新日時 : 2025年11月1日 kaji8960 未分類 相続財産の大半が不動産の場合（遺産分割協議） 相続財産は原則として法定相続分に従って分割されますが、法定相続分どおりの分割でなくても遺産分割協議で相続人全員の合意が得られれば有効です。ですので相続財産の大半が不動産の場合、とくに故人が相続人の１人と同居していて自宅不 […]
2025年11月1日 / 最終更新日時 : 2025年11月1日 kaji8960 未分類 １１月に入りました 2025年も残すところあと２ヶ月となりました。プロ野球 日本シリーズは福岡ソフトバンクホークスが阪神タイガースを４勝１敗で下し全日程が終了、オフシーズンに入ります。国内球団への移籍やアメリカメジャーリーグに挑戦する選手の […]
